Погода
27/05/2023
Уважаемые собственники!
Уважаемые собственники!Напоминаем, что 29 мая последний день для голосования по повестке ежегодного собрания членов ТСЖ.Кто ещё не успел проголосовать, убедительно просим вас сделать это. Бюллетени на охране дома.
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
26/05/2023
Уважаемые жильцы!
МОЭК планирует дать ГВС в 14:00, однако во избежание попадания грязи, мусора и ржавой воды в систему ГВС нашего дома ТСЖ будет проводить мероприятия по дополнительной очистке. В этой связи подача горячей воды в нашем доме запланирована на 16:00-17:00.
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
17/05/2023
Уважаемые жильцы!
Ознакомиться с актом подсчета итогов голосования общего собрания собственников жилья можно здесь, а с протоколом в разделе Раскрытие информации, напомним, что голосование проводилось с 28 апреля 2023 года по 16 мая 2023 года.
Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".
13/05/2023
Уважаемые собственники!
Правительство Москвы приглашает Вас зарегистрироваться на портале https://ed.mos.ru/ (Электронный Дом).Ресурс создан для общения собственников, в т.ч. с УО, проведения собраний, управления домом.
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
12/05/2023
Уважаемые жильцы!
После вчерашних дождей на Москву началось нашествие насекомых - наземник березовый. Подробная информация здесь: https://www.mk.ru/moscow/2023/05/11/nashestvie-nasekomykh-na-moskvu-dezinsektor-obyasnil-nuzhno-li-boyatsya-chasov-smerti.htmlИспользуйте, пожалуйста, защитные сетки - насекомые вскоре исчезнут сами.
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
28/04/2023
Уважаемые собственники!
В связи с возникшими вопросами к собранию по замене подрядчика на первом этаже и для тех, кто не проголосовал, несколько пояснений:
1. Необходимость внесения изменений в протокол - (это требование Банка для продолжения дальнейшей оплаты работ подрядчиков), мы убираем наименования всех подрядчиков, и заново переутверждаем сметы всех оставшихся работ.
2. По срокам проведения ремонта – объявляем окончание 31.12.2023 г. Это делается специально, так как связано с технологией поэтапной окончательной отделки и на случай форс-мажорных обстоятельств.Иначе после указанной нами же даты, банк прекратит финансирование и возникнет необходимость проведения дополнительного собрания по изменению сроков проведения работ по капремонту. В настоящее время с новым подрядчиком по первому этажу согласован срок завершения работ: июль-август 2023 г.
3. Относительно сумм, утверждаемых в сметах на работы: Правление ТСЖ согласовало с подрядчиками ВСЕ сметы без изменений стоимости, хотя стройматериалы за год значительно подорожали! Единственная смета на работу художников, где сумма увеличилась на 4% - до 2 600 000 рублей из-за утрат нескольких фресок и пилястр в процессе общестроительных работ на первом этаже по вине подрядчика "ИП Кузнецов".
4. Для тех, кто не хочет голосовать или планирует проголосовать "против", поясняем, что если данное собрание не наберет 67% голосов "ЗА", то из-за отсутствия продолжения финансирования Банком остановятся все работы по капремонту. Убедительно просим Вас принять данное предложение к собранию и проголосовать за успешное окончание капремонта нашего дома!Если у Вас появятся вопросы, то в Правлении ТСЖ Вам всегда готовы предоставить интересующую Вас информацию.
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
27/04/2023
Уважаемые собственники - члены ТСЖ!
Уведомляем Вас о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Карамышевская д. 62».
Инициатор собрания: Председатель правления Крюков Роман Александрович (квартира 78, номер и дата регистрации №77-77/003-77/003/082/2016-178/3 от 18.04.2016 г.)
Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.
Период проведения собрания: с 13 мая 2023 года по 29 мая 2023 года.
Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 13 мая 2023 года.
Начало регистрации: 11:50, время начала собрания 12:00.
Место проведения очной части собрания: г. Москва, Карамышевская наб. д. 62, корп. 1, 18 этаж
Ознакомиться с документами к собранию: на сайте ТСЖ – www.tsj62.ru и в правлении ТСЖ.
Передать свои решения: г. Москва, Карамышевская набережная д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская д.62».
Скачать бюллетень для голосования на общем собрании членов ТСЖ
Повестка дня собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания: председатель – Крюков Р.А. (квартира 78), секретарь – Тибилов Д.П. (квартира 8).
2. Избрание счетной комиссии в составе: Ветхова И.А. (квартира 50), Кудицкая Т.А. (квартира 27).
3. Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2022 год.
Отчет Председателя правления ТСЖ "Карамышевская д.62" за 2022 год
4. Утверждение отчета Председателя ревизионной комиссии ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2022 г.
Акт Ревизионной комиссии за 2022 год
5. Внесение изменений и утверждение новой сметы расходов по управлению и техническому обслуживанию дома на период с 01 мая 2023 года.
Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2023 год
6. В связи с недоверием, досрочно прекратить полномочия члена Правления Борисова А.К. (квартира 45).
7.При положительном решении п.6. настоящей повестки, избрать седьмым членом Правления собственника квартиры 23 - Беломестнова Игоря Павловича.
8. Плановое использование средств Резервного фонда:
8.1. Ежегодные плановые мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии систем дома и оформлению документов регламентируемых законодательством РФ (поверка манометров, поверка ИПУ ГВС, электро-освидетельствование дома, страховка лифтов, аттестация ответственного за лифтовое хозяйство, аттестация электриков и с/техников дома, поддержание сайта ТСЖ, обеспечение жильем иностранных граждан - трудовых мигрантов в нашем доме) – до 300 000 руб.
8.2. Установка (расширение) системы видеонаблюдения на эвакуационных лестницах (до 300 000 руб). Предоставление права выбора подрядчика по установке (расширению) системы видеонаблюдения Правлению ТСЖ.
9. Утверждение места хранения документов собрания – по месту нахождения ТСЖ «Карамышевская д.62».
В собрании учавствуют члены ТСЖ, либо уполномоченные лица, оформившие доверенность от члена ТСЖ. В случае голосования по доверенности от собственника, необходимо иметь оригинал этой доверенности. Копию доверенности следует передать инициатору собрания.
С уважением, инициатор собрания
Председатель правления
Крюков Роман Александрович
25/04/2023
Уважаемые жильцы!
Сегодня прекращена подача тепла в наш дом. Начался теплый летний период
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
24/04/2023
Уважаемые собственники!
Для оперативного продолжения капитального ремонта новым подрядчиком важно максимально быстро проголосовать: основное и необходимое изменение - в протоколе должен быть убран старый подрядчик. Пожалуйста, не откладывайте голосование – так мы еще больше отодвигаем завершение ремонта. Бюллетени можно взять в любой момент у охраны, в телеграмм-канале, на сайте ТСЖ, лично в ТСЖ. Любые вопросы и пояснения – в ТСЖ или лично у членов Правления ТСЖ.
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"
22/04/2023
Вниманию жильцов-водителей!
На задних воротах сломались датчики, которые определяют препятствие в створе ворот. Проезжая линию задних ворот, пожалуйста, не останавливайтесь, есть вероятность повреждения автомобиля при закрытии ворот. Новые датчики будут установлены 25.04 (Вт). Будьте внимательны!
С уважением, Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"