19/03/2018

Уважаемые жильцы!

Уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: г. Москва, Карамышевская наб., д. 62, корп.1. 

Инициатор собрания: собственник квартиры №78, Крюков Роман Александрович

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 31 марта 2018 года.

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания:  12:00.

Место проведения очной части собрания: в помещении ТСЖ "Карамышевская д.62" по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная,  д. 62,   корп. 1, 18 этаж.

Период всего собрания: с 21 марта 2018 года по 31 марта 2018 года

Члены ТСЖ «Карамышевская  д. 62» могут ознакомиться с документами к собранию на сайте ТСЖ и в правлении ТСЖ.

Также  собственники могут передать свои решения (бюллетени для голосования) в период с 21 марта 2018 г.  по 31 марта 2018 г.  по адресу:   г. Москва, Карамышевская  наб. д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская  д.62».

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании собственников помещений

Повестка дня собрания:

1. Выборы председателя общего собрания: Крюков Роман Александрович (квартира №78) и секретаря общего собрания: Пищук Николай Владимирович (квартира №58);
2. Выборы счётной комиссии общего собрания: Ветхов Ю.А. (квартира № 50), Борисов А.К.(квартира № 45);
3. Утверждение решения о необходимости проведения капитального ремонта фасада здания и замены трубопроводов ГВС и ХВС на 2-м техническом этаже МКД за счет средств фонда капитального ремонта;
4. Утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту трубопроводов ГВС и ХВС (замена согласно сметам) и фасада здания МКД (ремонт и покраска верхней (последние этажи) и нижней (1-2 этаж) частей фасада);
5. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт трубопроводов ГВС и ХВС и фасада здания МКД: трубопроводы — смета на 1 700 628 руб (ООО «Авокадо24») и  фасад здания — смета на 1 378 750 руб (ООО «Вершина»). (Ознакомиться с детальным перечнем работ и сметами можно в правлении, на охране МКД и на сайте ТСЖ «Карамышевская д.62» - www.tsj62.ru);
   Смета на проведение демонтажных и монтажных работ трубопровода ГВС/ХВС
   Смета на проведение покраски фасада дома
6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта трубопроводов ГВС и ХВС и фасада здания МКД -  с 01.06.2018 по 31.12.2018 г.;
7. Утверждение источников финансирования капитального ремонта – специальный счет фонда капитального ремонта или специальный депозит, в зависимости от местонахождения денежных средств фонда капитального ремонта на дату капитального ремонта трубопроводов ГВС и ХВС и фасада здания МКД;
8. Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – председатель правления ТСЖ «Карамышевская д.62» (Крюков Р.А.) и/или Шельдяшова Жанна Геннадьевна (квартира №77);
9. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете - на специальном депозите;
10. Утверждение Правил проживания в многоквартирном доме;
    Правила проживания в многоквартирном доме
11. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, иных документов собрания - в помещении ТСЖ «Карамышевская д.62»

19/03/2018

Уважаемые жильцы!

Уведомляем Вас о проведении ежегодного очередного общего собрания членов товарищества собственников жилья (членов ТСЖ «Карамышевская  д. 62»), расположенного по адресу: г. Москва, Карамышевская наб., д. 62, корп.1.

Инициатор собрания: Председатель Правления ТСЖ «Карамышевская  д.62» - Крюков Роман Александрович 

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

Дата очного обсуждения вопросов повестки дня: 31 марта 2018 года.

Начало регистрации: 11:50, время начала собрания:  12:00.

Место проведения очной части собрания: в ТСЖ "Карамышевская д.62" по адресу: г. Москва, Карамышевская набережная д.62, корп.1,  18 этаж.

Период всего собрания: с 21 марта 2018 года по 31 марта 2018 года

Члены ТСЖ «Карамышевская  д. 62» могут ознакомиться с документами к собранию на сайте ТСЖ и в правлении ТСЖ.

Также  члены ТСЖ «Карамышевская  д. 62» могут передать свои решения (бюллетени для голосования) в период с 21 марта 2018 г.  по 31 марта 2018 г.  по адресу:   г. Москва, Карамышевская  наб. д. 62 к.1, правление ТСЖ «Карамышевская  д.62».

Скачать бюллетень для голосования на общем собрании членов ТСЖ

Повестка дня собрания:

1. Избрание председателя и секретаря собрания: председателем — Крюкова Р.А. (квартира №78), секретарем — Пищука Н.В. (квартира №58).
2. Избрание счетной комиссии ежегодного очередного общего собрания членов товарищества собственников жилья в составе: Ветхов Ю.А. (квартира №50), Борисов А.К. (квартира №45).
3. О прекращении полномочий членов Правления ТСЖ в составе: 
   — Крюков Роман Александрович (квартира №78);
   — Ахлебинин Михаил Юрьевич (квартира №60);
   

   — Пищук Николай Владимирович (квартира №58);

   — Угрюмов Михаил Львович (представитель квартир №94,95,96,97);

   — Шельдяшова Жанна Геннадиевна (квартира №77).

4. Избрание правления  ТСЖ в составе:
   — Крюков Роман Александрович (Председатель правления, квартира №78);
   — Бачинин Денис Игоревич (квартира №40);
   — Пищук Николай Владимирович (квартира №58);
   

   — Угрюмов Михаил Львович (представитель квартир №94,95,96,97);

   — Шельдяшова Жанна Геннадиевна (квартира №77).

5. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ в составе:
   — Пищук Владимир Яковлевич (Председатель комиссии);
   — Порецкая Ольга Анатольевна. 
6. Утверждение отчета Председателя Правления ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2017 год.
   Отчет Председателя правления ТСЖ "Карамышевская д.62" за 2017 год
7.  Утверждение отчета Председателя ревизионной комиссии ТСЖ «Карамышевская д.62» за 2017 г.
   Акт Ревизионной комиссии за 2017 год
   
8. . Внесение изменений и утверждение новой сметы расходов по управлению и техническому обслуживанию дома на период с 01 марта 2018 года.
   Смета ТСЖ "Карамышевская д.62" на 2018 год
9. Использование средств Резервного фонда:
   9.1 Ежегодные плановые мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии систем дома и оформлению документов регламентируемых законодательством РФ (Закупка редукторов на ворота, плановая поверка ИПУ (водомеров ГВС), поверка манометров, электро-освидетельствование дома, страховка лифтов, аттестация лифтеров, аттестация электриков дома, поддержание сайта ТСЖ). – 305 000 руб.;
   9.2 Прокладка электрического кабеля к воротам и калитке на Карамышевский проезд. (100 000 руб.);
   9.3 . После переноса заборного ограждения доработка (дооснащение) системы видеонаблюдения со стороны Карамышевского проезда и внутри дома (до 400 000 руб.);
   9.4 Обеспечение жильем иностранных граждан - трудовых мигрантов в нашем доме (48 000 руб/год);
   9.5 Заключение договора на юридическое сопровождение ТСЖ «Карамышевская д.62» с Адвокатским бюро «Крюков, Анишин и партнеры» (210 000 руб/полгода);
   При наличии финансовой возможности (пополнении резервного фонда): 
   9.6 Земляные работы по подготовке задней части двора к асфальтированию в связи с расширением территории двора. Перенос, покраска бордюрного камня. Перенос опор освещения. Пересадка деревьев. В соответствии с проектом благоустройства территории. (До 2 000 000 руб.);
   9.7 Выплата вознаграждения сотрудникам ТСЖ по итогам года в размере одного оклада, включая налоги, т. е. фактически до 80% оклада (затраты до 366 000 руб.);
   9.8 Выплата вознаграждения членам правления ТСЖ по итогам года в размере 120 000 руб на всех, кроме Председателя, включая налоги;
   9.9 Закупка и установка светодиодных светильников, линолеума на пол и вентиляции вспомогательного помещения на 18 этаже, закупка мебели (диван, стол) в холл дома, краска для пола на тех этаж и для забора, установка информационных стендов и табличек внутри и снаружи дома – 400 000 руб.
   
10. Утверждение новой редакции Устава ТСЖ «Карамышевская д.62».
    Новая редакция устава ТСЖ "Карамышевская д.62"
11. Утверждение Положения о ревизионной комиссии.
    Положение о ревизионной комиссии ТСЖ "Карамышевская д.62" 
    
12. Определение места хранения документов и протокола по данному собранию в ТСЖ «Карамышевская д.62».

15/12/2017

Уважаемые жильцы!

Ознакомиться с Правилами пожарной безопасности, можно здесь. 

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

04/12/2017

Уважаемые жители!

05 декабря 2017 будут проводиться работы по санобработке мусоропровода. Просим мусор выбрасываться в контейнер на улице.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

02/12/2017

Уважаемые собственники помещений!

С 05 декабря 2017 года будет полностью восстановлена работа системы контроля и учета доступа (СКУД) на территорию ТСЖ «Карамышевская д.62».

Находящиеся у Вас карточки доступа отключены и не работают!

Въездные ворота работают по «старым» брелокам!!!

Вы можете получить новые карточки доступа и брелоки доступа на охране.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: 

Выдача карточек и производится под роспись и лично собственнику, либо лицам по доверенности !!!

Арендаторам помещений следует обратиться к собственнику.

Приносим Вам свои извинения за доставленные неудобства.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

16/11/2017

Уважаемые  собственники!

По информации отдела субсидий района Хорошево-Мневники с 01.01.2018 года при имеющейся задолженности по коммунальным услугам и капитальному ремонту выплата субсидий и финансирование льгот будет приостановлено до полного погашения имеющейся задолженности (но не более 6 месяцев).

Бухгалтерия ТСЖ "Карамышевская д.62"

09/11/2017

Уважаемые жильцы, а также начальники и рабочие строительных бригад!

По техническим причинам и в связи с проведением капитального ремонта, работа грузового лифта в высокой секции будет остановлена в период с 10.11.2017 по 20.11.2017 года. 

Просьба в указанный период не планировать доставку и перевозку крупногабаритных грузов.

Приносим Вам свои извинения за доставленные неудобства.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"

06/11/2017

Уважаемые жильцы!

Ознакомиться с актом подсчета итогов голосования общего собрания собственников жилья можно здесь, голосование проводилось с 18 октября 2017 года по 28 октября 2017 года.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62".

01/11/2017

Уважаемые жильцы, а также начальники и рабочие строительных бригад!

В связи с проведением капитального ремонта грузовых лифтов в период с 02 по 10 ноября 2017 года, работа грузовых лифтов в низкой и высокой секциях будет остановлена по следующему графику:

02,03,04,06 ноября 2017 года - низкая секция;

07,08,09,10 ноября 2017 года - высокая секция.

Просьба в указанный период не планировать доставку и перевозку крупногабаритных грузов.

Приносим Вам свои извинения за доставленные неудобства.

Правление ТСЖ "Карамышевская д.62"